本项目为室外基坑挡土墙渗漏治理，现场开挖露出砖砌体挡土墙、外墙管线，墙体抹灰层破损，存在渗漏水隐患，采用外防结合堵漏的防水施工方案，施工流程如下：

1. 基坑开挖与基层处理 按施工范围开挖土方，清理基坑内浮土、杂物，充分暴露挡土墙及预埋管道。铲除墙体空鼓、起砂、开裂的旧抹灰层，剔除松动砖块，清理墙面青苔、泥土，修整墙面上孔洞与缝隙，冲洗墙面，待基面干燥，检查墙体裂缝、管线根部等渗漏薄弱位置，做好标记。施工时做好管道保护，避免扰动原有排水管线。
2. 缺陷堵漏处理 针对墙体裂缝、管根缝隙，采用速凝堵漏砂浆封堵大的渗水点，把松散缝隙填充密实。对细微渗水裂缝开槽处理，嵌入堵漏材料，快速止住明水，稳定墙体渗漏水情况，为后续大面积防水施工创造干燥稳定的基层。
3. 大面积防水施工 基层验收合格后，在挡土墙墙面涂刷基层处理剂。按设计要求涂刷柔性防水涂料，分多遍薄涂施工，保证涂膜厚度达标。管道根部、墙脚阴角位置增设防水附加层，加强防水，重点处理管线与墙体交接处，防止应力开裂渗漏。
4. 保护层及土方回填 防水涂膜完全固化后，施工水泥砂浆保护层，避免回填土方破坏防水层。保护层养护到位后，分层回填土方并夯实，回填时禁止大块硬物直接撞击墙面。完工后持续观察，确认挡土墙无渗水，完成整个防水治理。
5. 质量控制要点 基层必须清理干净，明水需先堵漏；管根、阴角附加层不可省略；回填分层夯实，保护防水层不受破损，保障外墙长期防水效果。