一、现场勘查

进场后先与业主确认渗漏范围：本工程位于咸阳市晨光雅居住宅阳台 / 露台根部，墙根与地面交接处渗水，对应室内侧墙面返潮。现场已见白色 PVC 排水管水平出墙，墙根原防水层老化失效。施工前对阳台地面及室内财物进行遮盖保护。

二、基层清理与开槽

铲除墙根老化起壳的旧防水层及面层，露出坚实基层；沿墙根与地面阴角交接处用切割机开槽，槽深 20~30mm、宽 30~40mm，沿墙通长开凿，清理槽内浮灰碎屑并湿润。

三、管根处理

对出墙 PVC 排水管根部周边凿开环形槽，清理后用速凝堵漏灵密封嵌实，管根与墙面交接处做圆弧过渡，避免应力集中开裂。

四、高压注浆堵漏

在墙根槽内及墙体打孔埋设注浆嘴，间距 300~500mm；用高压注浆机由低到高、由一侧向另一侧依次灌注水溶性聚氨酯浆液，至相邻注浆嘴出浆后封堵停灌，使浆液填充墙体内毛细孔隙与裂缝。

五、防水恢复

注浆完成后，槽内用聚合物防水砂浆填实抹光；墙根与地面阴角涂刷防水涂料做一布两涂附加层，再沿墙面、地面大面涂刷两遍聚氨酯防水涂料，涂膜上翻墙面不少于 300mm。

六、闭水试验与恢复

养护 24 小时后阳台蓄水 20mm 观察 24 小时，室内侧墙根无渗湿为合格；合格后按原做法恢复阳台面层，清理现场交付业主。