一、现场勘查

进场后先与业主确认渗漏范围：本工程位于西安市雅梦新居住宅卫生间，原防水层失效导致门口及楼下顶板返潮。现场已凿除墙地砖至水泥基层，右侧保留红色台下盆洗手台及水龙头，施工前对洁具、管线进行遮盖保护。

二、基层处理

清理地面及墙根浮灰、疏松砂浆，凹凸处用聚合物砂浆修补找平；管根、地漏、阴阳角等部位抹成圆弧形；对墙根裂缝及施工缝用堵漏灵先行封堵，确保基层坚实、干净、无明水。

三、涂料搅拌

将单组分聚合物水泥防水涂料（JS 或聚氨酯）开桶后，用电动搅拌器低速搅拌 3~5 分钟至均匀无粉团、无沉淀，静置熟化后再次搅拌均匀方可使用，杜绝一次性加水过多影响成膜质量。

四、节点附加增强

先在管根、地漏、阴阳角、门口门槛等易渗漏节点涂刷第一道涂料，随即铺贴聚酯无纺布或玻纤网格布作附加层，再涂刷第二道涂料浸透布面，做到一布两涂、无空鼓褶皱。

五、大面防水涂刷

分两遍纵向、横向交叉涂刷大面，第一遍表干后（约 4~6 小时）再涂第二遍，总厚度不小于 1.5mm；墙面防水高度：淋浴区不低于 1.8m，洗手台及其他区域不低于 0.3m，门口处向外延伸不少于 300mm。

六、闭水试验与恢复

涂膜实干（约 24 小时）后做不少于 24 小时闭水试验，蓄水 20~30mm，楼下顶板无渗漏为合格；验收合格后按原做法恢复墙地砖及洁具，清理现场交付。