一、现场勘查

进场后先与业主确认渗漏范围：本工程位于西安市陕建机施集团第一社区住宅卫生间，地面防水层失效导致楼下顶板返潮。现场上部白色墙砖保留，地面瓷砖局部凿除，墙根可见水渍泛黄痕迹，右下角设圆形地漏。施工前对保留墙砖、洁具及管口进行遮盖保护。

二、基层处理

铲除地面空鼓、起壳的旧瓷砖及结合层，清理至坚实水泥基层；对管根、地漏周边、墙根阴角用堵漏灵修补抹圆；基层浮灰清扫干净并湿润，无明水。

三、节点附加增强

先在地漏周边、管根、墙根阴角等易渗漏节点涂刷第一遍防水涂料，铺贴无纺布加强层后再涂第二遍，做到一布两涂；地漏口周边向外扩刷不少于 100mm。

四、大面防水涂刷

用滚筒刷蘸取聚合物水泥防水涂料分两遍交叉涂刷地面：第一遍纵向，表干后横向涂刷第二遍，涂膜厚度不小于 1.5mm；白色涂膜沿墙上翻至墙根不少于 300mm，与保留墙砖根部交接处涂刷到位，不留死角。

五、管口与地漏处理

穿楼板管道周边用堵漏灵嵌实后做附加层；地漏口临时封堵防止涂料进入下水管，涂刷完成后清理地漏内残余涂料，保证排水通畅。

六、闭水试验与恢复

涂膜实干 24 小时后做不少于 24 小时闭水试验，蓄水至地漏上口以下 20~30mm，楼下无渗漏为合格；验收合格后按原地砖恢复地面，清理现场交付。